Zusammenfassung
Der Antrag fordert, dass ausfinanzierte Wohnungen von Wiener Wohnen bei Neuvermietung nach einer Sanierung zu einer Grundmiete nach dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz überführt werden, um die Mieten zu senken. Nach 30 Jahren soll das ursprüngliche Mietniveau wieder gelten.einfache Mehrheit XXVIII 02.12.2025
Entschließung
Preis
Wohnungspolitik
Schwerpunkte
- Drei Viertel der 220 000 Wiener Wohnen‑Wohnungen benötigen dringend Sanierung, was zu einem Rückstau von rund 10 Mrd. € führt.
- Der aktuelle Grundmietzins für ausfinanzierte Wohnungen liegt bei 2,05 € plus Erhaltungs‑ und Verbesserungsbeitrag – deutlich günstiger als die Mieten im Gemeindebau.
- Der Antrag sieht vor, dass bei Neuvermietung nach einer Sanierung die Miete auf das Niveau des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Grundmiete + EVB) gesenkt wird.
- Nach einer Frist von 30 Jahren kann das ursprüngliche Mietniveau wieder gelten, um langfristig Investitionsanreize zu erhalten.
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