Einführung des Erstauftraggeberprinzips im Maklergesetz
abgestimmt am 01.03.2023

Zusammenfassung

Das Maklergesetz wird um § 17a erweitert, der ein Erstauftraggeberprinzip einführt: Nur der zuerst beauftragende Vermieter oder Mieter darf die Maklerprovision zahlen. Der Makler muss Verträge dokumentieren und Verstöße werden mit Geldstrafen geahndet.
einfache Mehrheit XXVII 01.03.2023
Gesetz
Wohnungspolitik
Bürgerliches Recht

Schwerpunkte

  • Makler dürfen Provision nur vom ersten Auftraggeber erhalten – also vom Vermieter, wenn er zuerst beauftragt hat, oder vom Mieter, wenn er zuerst beauftragt wurde.
  • Ausnahmen vom Erstauftraggeberprinzip: Keine Provision, wenn zwischen Makler und Vermieter/Verwalter enge wirtschaftliche Verflechtungen bestehen, wenn der Vermieter bewusst auf einen Maklervertrag verzichtet oder wenn der Makler die Wohnung selbst inseriert.

Abstimmung

ÖVP
(71)
SPÖ
(40)
FPÖ
(30)
GRÜNE
(26)
NEOS
(15)
Baumgartner Angela: Engelberg Martin, Mag.: Graf Tanja: Großbauer Maria: Grünberg Kira: Jachs Johanna, Mag.: ProHofinger Manfred, Ing.: Fürst Susanne, Dr.: abwesendRagger Christian, Mag.: Wurm Peter: Blimlinger Eva, Mag.: Disoski Meri, Mag.: Reimon Michel, MBA: Hoyos-Trauttmansdorff Douglas: Scherak Nikolaus, Dr., MA: Bures Doris: Wimmer Rainer: Feichtinger Elisabeth, BEd BEd: Jeitler-Cincelli Carmen, Mag., BA: Kaufmann Martina, MMSc BA: Kirchbaumer Rebecca: Kugler Gudrun, Dr.: Kühberger Andreas: Lindinger Klaus, Ing., BSc: Marchetti Nico: Niss Maria Theresia, Mag. Dr., MBA: Stark Christoph: Ofenauer Friedrich, Mag.: Schmiedlechner Peter: Kaniak Gerhard, Mag.: Graf Martin, Mag. Dr.: Ries Christian: Angerer Erwin: El-Nagashi Faika, Mag.: Fischer Ulrike, Mag.: ProGötze Elisabeth, Dr.: Stögmüller David: Krisper Stephanie, Dr.: Brandstätter Helmut, Dr.: Doppelbauer Karin, Dipl.-Ing.: Holzleitner Eva-Maria, BSc: Laimer Robert: Nussbaum Verena, Mag.a: Taschner Rudolf, Mag. Dr.: Weidinger Peter, Mag.: abwesendZarits Christoph: Kopf Karlheinz: Smolle Josef, Dr.: Neumann Maria, MMst. Mag. (FH): Salzmann Gertraud, MMMag.: Holzner Andrea, Dipl.-Ing.: Schmidhofer Karl: Brandweiner Lukas: Stocker Christian, Dr.: Gödl Ernst, Mag.: Kainz Alois: Reifenberger Volker, Ing. Mag.: Spalt Thomas: Belakowitsch Dagmar, Dr.: Ecker Rosa, MBA: Hamann Sibylle, Mag.: Koza Markus, Mag.: Litschauer Martin, Ing.: Neßler Barbara: Ernst-Dziedzic Ewa, Dr.: Brandstötter Henrike: Fiedler Fiona, BEd: Schatz Sabine: Wimmer Petra: Yildirim Selma, Mag.: Drobits Christian, Mag.: Herr Julia Elisabeth: Pöttinger Laurenz: Hechenberger Josef, Ing.: Hintner Hans Stefan: Melchior Alexander: Minnich Andreas: Reiter Carina: Scharzenberger Corinna, Mag.: Schnabel Joachim, Mst.: Totter Agnes, MMag. Dr., BEd: Weber Johann, Ing.: Zopf Bettina: Neumann-Hartberger Irene: Sobotka Wolfgang, Mag.: Zanger Wolfgang: Hauser Gerald, Mag.: Kickl Herbert: Hofer Norbert, Ing.: Deimek Gerhard, Dipl.-Ing.: Ribo Bedrana, MA: Rössler Astrid, Dr.: Schallmeiner Ralph: Schwarz Jakob, Mag. Dr., BA: von Künsberg Sarre Martina, Mag.: Margreiter Johannes, Dr.: Köchl Klaus: Köllner Maximilian, MA: Lercher Maximilian: ContraOberrauner Petra, Mag.a Dr.in: Schroll Alois: Seemayer Michael: Silvan Rudolf: Greiner Karin, Mag.: Troch Harald, Dr.: ContraTanda Alexandra, Ing. Mag. (FH): Deckenbacher Romana, Mag.: Saxinger Werner, Dr., MSc: Gahr Hermann: Prinz Nikolaus: Haubner Peter: Rausch-Amon Bettina, Mag.: Eßl Franz Leonhard: Sieber Norbert: Wöginger August: Scheucher-Pichler Elisabeth, Mag.: Lopatka Reinhold, Dr.: Diesner-Wais Martina: Höfinger Johann, Mst., MBA: Lausch Christian: Mühlberghuber Edith: Stefan Harald, Mag.: Amesbauer Hannes, Mag., BA: Brückl Hermann, MA: Schnedlitz Michael: abwesendTomaselli Nina, Mag.: ProVoglauer Olga, Dipl.-Ing.: Weratschnig Hermann, MBA MSc: Zorba Süleyman: Bürstmayr Georg, Mag.: Shetty Yannick, Mag.: ProSeidl Julia, Mag.: Werner Katharina, MMag., Bakk.: Tanzler Petra: Heinisch-Hosek Gabriele: Kuntzl Andrea, Mag.: Bayr Petra, MA MLS: Becher Ruth, Mag.: tatsächliche BerichtigungKeck Dietmar: Krainer Kai Jan: Matznetter Christoph, Dr.: Ecker Cornelia: Egger Kurt, Mag. (FH): Obernosterer Gabriel: Hörl Franz: Singer Johann: ProBerlakovich Nikolaus, Dipl.-Ing.: Schmuckenschlager Johannes: Hammer Michael, Mag.: Gerstl Wolfgang, Mag.: Himmelbauer Eva-Maria, BSc: Fürlinger Klaus, Mag.: Steinacker Michaela, Mag.: Hanger Andreas, Mag.: Ottenschläger Andreas: Pfurtscheller Elisabeth, Dipl.-Kffr. (FH): Strasser Georg, Dipl.-Ing.: Hafenecker Christian, MA: Fuchs Hubert, MMag. DDr.: Kassegger Axel, MMMag. Dr.: Rauch Walter: Schrangl Philipp, Mag.: ProSteger Petra: Prammer Agnes Sirkka, Mag.: Stammler Clemens: Grebien Heike: abwesendHammer Lukas, Mag.: Maurer Sigrid, BA: ProLoacker Gerald, Mag.: Meinl-Reisinger Beate, Mag., MES: Bernhard Michael: Kollross Andreas: Leichtfried Jörg, Mag.: Oxonitsch Christian: Einwallner Reinhold, Ing.: Erasim Melanie, MSc: Muchitsch Josef: Kucharowits Katharina: abwesendStöger Alois, diplômé: Kucher Philip: Lindner Mario: Rendi-Wagner Pamela, Dr., MSc: Beck Pia Philippa: Bauer Claudia: Brunner Magnus, Dr., LL.M.: Gewessler Leonore, BA: Kraus-Winkler Susanne, Mag.: Nehammer Karl, MSc: Polaschek Martin, Dr.: Totschnig Norbert, Mag., MSc: Schallenberg Alexander, Mag., LL.M.: Rauch Johannes: Tursky Florian, MBA MSc: Tanner Klaudia, Mag.: Raab Susanne, MMag. Dr.: Mayer Andrea, Mag.: Kogler Werner, Mag.: Karner Gerhard, Mag.: Edtstadler Karoline, Mag.: Kocher Martin, Mag. Dr.: Zadić Alma, Dr., LL.M.: Regierungsbank

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Referenziert in
Reden
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Becher Ruth, Mag.

SPÖ

Abgeordnete zum Nationalrat
Contra
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Maurer Sigrid, BA - 41

GRÜNE

Abgeordnete zum Nationalrat
Pro
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Lercher Maximilian

SPÖ

Abgeordneter zum Nationalrat
Contra
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Schrangl Philipp, Mag.

FPÖ

Abgeordneter zum Nationalrat
Pro
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Singer Johann

ÖVP

Abgeordneter zum Nationalrat
Ordner des Nationalrates
Pro
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Shetty Yannick, Mag. - 30

NEOS

Abgeordneter zum Nationalrat
Pro
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Zadić Alma, Dr., LL.M. - 41

GRÜNE

Bundesministerin für Justiz
Regierungsbank
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Tomaselli Nina, Mag. - 41

GRÜNE

Abgeordnete zum Nationalrat
Pro
Image of politician Becher Ruth, Mag. © Parlamentsdirektion

Becher Ruth, Mag.

SPÖ

Abgeordnete zum Nationalrat
tatsächliche Berichtigung
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Jachs Johanna, Mag. - 34

ÖVP

Abgeordnete zum Nationalrat
Pro
Image of politician Fischer Ulrike, Mag. © Parlamentsdirektion

Fischer Ulrike, Mag.

GRÜNE

Abgeordnete zum Nationalrat
Pro
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Troch Harald, Dr.

SPÖ

Abgeordneter zum Nationalrat
Contra
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