Novelle des Bauträgervertragsgesetzes – erweiterter Verbraucherschutz und neue Sicherungsregeln
Ministerialentwurf vom 18.09.2007Zusammenfassung
Der Entwurf stärkt den Schutz von Käufern bei Bauträgerverträgen: er erhöht die Schwelle auf Zahlungen über 150 €/m², verlangt detaillierte Vertragsinhalte, verlängert das Rücktrittsrecht auf 14 Tage und regelt neue Sicherungsinstrumente einschließlich eines Mindest‑Haftrücklasses von 3 %.Bundesministerium für Justiz9/19/2007XXIII
Wohnungspolitik
Schwerpunkte
- Der Anwendungsbereich wird auf Verträge ausgeweitet, bei denen der Käufer vor Fertigstellung mehr als 150 €/m² an den Bauträger oder Dritte zahlt – inklusive Zahlungen für vom Bauträger angebotene Sonder‑ und Zusatzleistungen.
- Der Vertrag muss klare Angaben zu Objekt, Preis, Zahlungsplan, Fertigstellungsterminen, Lasten, Sicherungsart und dem Konto für Zahlungen enthalten.
- Variabler Preis ist zulässig, wenn ein Basispreis, genaue Kostenfaktoren und eine Obergrenze festgelegt sind; fehlt das, gilt der Basispreis.
- Das Rücktrittsrecht wird auf 14 Tage nach Erhalt der Vertragsinformation ausgeweitet und erlischt spätestens sechs Wochen nach Vertragsschluss.
Dokumente (PDFs)
Diese Rohdaten werden von dem Open-Data Angebot des Österreichischen Parlaments bereitgestellt und sind nach CC-BY 4.0 lizenziert. Der zugehörige Eintrag auf der Parlamentsseite ist bei der Somes-Detailseite im Titel verlinkt.